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南 京厨师行业的加拿大计算机职业移民

作者:极速分分彩时间:2019-01-12 21:24浏览:

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  庞巴迪公司在多伦多北部一块空置工业厂房和地皮,最近吸引三个买家争:香港首富李嘉诚的ck资产控股公司、多伦多greatgulf和dreamunlimited两家地产开发公司联合组建的公司,以及蒙特利尔联邦养老金管理公司psp投资公司。

  据《环球邮报》报导,该地皮位于多伦多北部downsview,包括厂房、跑道和其它用地,共占地371公顷,目前估值1亿5316万元(加元,下同)。

  地皮距多伦多地铁近,地理位置优越,开发潜力大,故吸引众多买家垂涎,其中包括avrobourdeauaerospace新兴飞机制造公司。消息来源说,已经有超过7亿加元(约合35亿人民币)的竞标出价。

  然而,庞巴迪出售这块地皮其实面临重重阻力。一是庞巴迪公司工会unifor强烈反对出售地皮,加拿大今年的留学生总人数将冲破50万大关,日益成为全世界最受欢迎的留学目的地。而留学生从原本的大学留学,已经成为小学、中学、大学、研究生以及成年人都有的普遍选择。二是这块地皮是工业厂房或办公楼预留用地,新买家要想拿到市府地皮再规划审批并非易事。

  消息透露,三个准买家计划买下地后,进行写字楼、住宅和零售综合开发。avrobourdeau透露曾出8亿买地并承诺继续保留地皮飞机制造业务,但遭庞巴迪拒绝。

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  庞巴迪透露,公司只用了地皮的十分之一,却要承担全部地税成本,卖地是希望地皮能得到充分利用。

  downsview厂房目前主要生产global豪华机型和q400涡轮螺旋桨机型。庞巴迪计划是卖地后,将这些飞机制造业务搬到多伦多皮尔逊机场。

  jp摩根分析师西夫曼(sethseifman)认为,庞巴迪卖地和最近出售两项所得估计能10亿美元,这些钱要么用于还,要么用于回购列车业务股。

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  庞巴迪虽有卖地打算,但从未说要出售q400业务。这块业务,在庞巴迪商用机制造业务中一度表现很差,后来加大市场营销策略后,最近业务开始有起色,接连拿下印度spicejet公司和其它几个大单。

  avrobourdeau除提出买地外,还曾提出收购庞巴迪魁北克mirabel喷气机的业务,当前的留中,主角不再只是那种成绩不好在国内混不下去的“坏孩子”,更多的是家长就是知识分子的优等生。打算收购后将其搬到downsview厂房。这些收购计划,均遭庞巴迪拒绝。

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  庞巴迪认为,avrobourdeau根本不会造飞机,融资能力也有问题。avrobourdeau认为,庞巴迪拒绝他们的收购提案,实际上是在讨价还价。

  avrobourdeau执行长波迪奥(marcbourdeau)说,他们的收购计划和市府要求一致,都是要保留地皮当前工业规划用途。

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  他还说,庞巴迪根本不会将q400业务搬到皮尔逊机场,搬家涉及买房置产,生产线生产都得暂停,成本太大。

  对于这块地皮今后的用途,市府态度很明确,即保留当前工业和就业用途,要么建厂,要么建写字楼。地皮一旦出售,3600个飞机制造就业就没了。

  多市资深议员奥吉默瑞(mariaaugimeri)说,就业用地是多伦多经济基石,一旦没了,就永远没了。

  市长庄德利前不久也表示,要保留地皮当前就业用途。他还说,地皮附近有的是住宅用地,关于好多的移民者来说,能获取永久居留权是移民的目的之一,而现下获取永久居留权的移民目的地,就是欧洲。获取欧洲任何一个国家的永居身份,这都反映着可以任意进出该国,无须另行签证。他不赞成每块地皮统一用来建公寓,人们还需要工作。

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  从市府收入来说,就业用地税收高,配套设施比住宅用地少,市府保留就业用地意味着有更多收入。

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  但庞巴迪是不达目的不罢休,本月初已经特聘道银地产部主管马提斯(ashleymartis),负责游说市长办公室及其他市府高级官员和首席规划师。

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